Bâtiment professionnel, le hangar permet d’entreposer du matériel ou des produits. Cependant, pour estimer son coût, il est nécessaire de prendre en compte différents critères. Découvrez, comment calculer le prix d’un hangar.
Le calcul selon l’état général du bâtiment
Le premier critère à prendre en compte pour estimer le prix d’un hangar est son état général. Il est donc primordial, de vérifier l’ensemble du local avant l’achat. Pour en savoir plus, consultez geolocaux , un site d’annonce géolocalisée.
Il est suggéré de faire attention à l’état des matériaux utilisés pour la construction. De plus, il est conseillé de regarder l’état des racks présents au sein de la structure. En fonction, de cela, le futur acquéreur pourra déterminer si le bâtiment nécessite une rénovation ou non. L’aspect général de la structure est un point essentiel pour déterminer le montant du bien.
Le calcul selon la nature du bien
Autre point qui détermine la valeur d’un hangar : sa typologie. Notez qu’il existe deux types d’entrepôt : logistique ou frigorifique. Par exemple, un lieu frigorifique doit disposer d’une chaîne de froid et d’équipements adaptés pour contrôler la température du local. Quant à la structure logistique, elle nécessite des espaces assez grands pour pouvoir charger et décharger toutes sortes de marchandises. Il est donc indispensable de déterminer ses besoins, en amont de l’achat.
Le calcul selon la situation géographique
Dernier point à prendre en compte dans l’élaboration du calcul : la localisation. Dans le secteur, on observe deux typologies de localisation. La première concerne, les grands centres logistiques. Ils effectuent de la distribution au niveau national ou international. La deuxième typologie détermine les centres de proximité. Ce sont des petites surfaces. Plus, l’endroit sera proche des moyens de communication (autoroutes, portes, voies ferrées…), plus son tarif sera conséquent. De plus, si la structure se trouve à proximité d’une ville ou de sites de production, le prix sera plus onéreux.
