Voulez-vous acheter ou louer un immeuble dans le centre-ville de Strasbourg ? La tâche peut être difficile si votre objectif est de trouver un marché immobilier clément. Par ailleurs, Strasbourg est une ville très dynamique et charmeuse. Trouvez ci-dessous la tendance du marché immobilier de Strasbourg.
Strasbourg, une ville en pleine croissance immobilière
Strasbourg est devenu très attractive grâce à son pont naturel entre l’Allemagne et la France. Elle est située à seulement 2 h de route de la capitale (paris). Depuis la fin de la période pandémique, le marché immobilier de la ville est en forte croissance. Il a augmenté de près de 5 % la première année après la crise et de plus de 16 % l’année qui a suivi. Les agences immobilièeres Nestenn pourront vous aider à trouver un domaine idéal. Il s’agit là de votre meilleur recours.
Si vous comptez vous approprier un domaine à Strasbourg, il vous faut la somme moyenne de 4 000 € le m². Ce prix diffère d’un quartier à un autre. Il est donc important de bien se renseigner à l’avance.
Des quartiers à prix immobiliers très coûteux
Comme la majorité des villes qui ont connu de fortes tendances et un grand succès, Strasbourg présente également des prix d’achat immobiliers très élevés. C’est par exemple le cas des immeubles qui sont situés tout autour de la cathédrale et en centre-ville. Pour acheter un appartement en centre-ville, il faut prévoir un budget de plus de 5 200 € pour le m² et de 6 500 € le m² s’il s’agit d’une maison.
Certains propriétaires tirent profit de la loi Malraux qui autorise la défiscalisation des travaux de rénovation sur de vieux bâtiments pour acheter en centre-ville. Comme vous l’avez deviné, ce sont des personnes d’une certaine catégorie qui dispose des moyens nécessaires pour acheter des immeubles très coûteux.
Strasbourg, quartier bas prix et très prometteur
À cause de cette flambée du coût immobilier en centre-ville de Strasbourg, beaucoup de personnes se demandent dans quel quartier ils pourront s’implanter. Le quartier Cronenbourg ouest pourra faire l’affaire. Dans ce coin, le prix moyen d’un appartement est de 2 200 € le m² et celui d’une maison est de 2 900 € le m².
L’ancien quartier industriel (la Laiterie) est également idéal pour faire des économies. Il s’agit d’un quartier très dynamique qui attire beaucoup de jeunes grâce à sa salle de concert et au TPAS. Il faudrait un prix moyen de 3 300 € pour s’installer dans la Laiterie à Strasbourg. Ce prix peut s’augmenter ou diminuer selon les caractéristiques du logement en vente, mais il reste quand même inférieur au prix moyen du marché à Strasbourg.
